Consideraciones principales antes de comenzar la remodelación de su dormitorio

U
na remodelación de dormitorio puede modernizar un espacio obsoleto y añadir valor a su hogar (entre un 40-80% de retorno de la inversión). Pero como cualquiera que haya pasado por una remodelación le dirá, la preparación es la clave para mantener su presupuesto y cordura.

Puesto que cualquier remodelación del dormitorio se compone de innumerables detalles, la mejor manera de mantenerse organizado es planear su presupuesto, diseño y contratación de un contratista con anticipación. La planificación no sólo le ahorrará dinero a largo plazo, sino que también le ayudará a su contratista a entender su visión antes de que se desgarre en su espacio vital.

Así que, ya sea que esté remodelando para su propia comodidad o para aumentar el valor de su casa, aquí están las mejores sugerencias de renovación que debe considerar antes de comenzar.

Determine el propósito de la habitación

Este debe ser siempre el primer paso en el diseño de la habitación. Algunas áreas son más sencillas, como los comedores utilizados para comer, los dormitorios para dormir y las oficinas en casa para trabajar. Sin embargo, muchos espacios no están tan cortados y secos. Una habitación para relajarse debe ser muy diferente de una para estudiar, y puede que ni siquiera se parezca a la que se usa para el entretenimiento formal. En general, usted debe basar la decoración, la combinación de colores, los materiales de los muebles, el diseño y la sensación general de la habitación en lo que más se utilizará.

Por ejemplo, muchas personas tienen salas de estar en sus casas, pero eso no significa que tengan un propósito idéntico. Algunas personas organizan noches de juegos, por lo que es importante para ellas tener consolas de videojuegos, mesas y sillas y muebles de almacenamiento para discos de juegos y juegos de mesa en su sala de estar. A otros les gusta tener un grupo para ver películas o fútbol, así que dan prioridad a una buena televisión, asientos ergonómicos y lugares donde los huéspedes pueden dejar su comida y bebidas.

Hágase preguntas básicas sobre lo que quiere y necesita. Concéntrese en sus prioridades y circunstancias actuales, y luego esté preparado para diseñar en torno a la función de una habitación. Una cocina no debe carecer de los electrodomésticos y muebles necesarios para la preparación de las comidas, y una habitación debe estar centrada alrededor de una cama cómoda. ¿Estás convirtiendo lo que solía ser una habitación de huéspedes en una oficina en casa? Tendrá que hacer algunos cambios importantes. ¿Tiene hijos o mascotas? Téngalos en cuenta también durante el proceso.

Elija un estilo clásico si está remodelando para la reventa

Un diseño fresco, de moda, o sobre personalizado de la habitación está bien si usted está remodelando para usted mismo. Pero si está remodelando para la reventa, querrá elegir un diseño atemporal y tradicional para atraer a los compradores de vivienda. ¿Qué características quiere ver la mayoría de los compradores de vivienda en un dormitorio? Las remodelaciones más atractivas incluyen:

  • Armarios vestidores con almacenamiento incorporado
  • Una suite de baño
  • Muchos puntos de venta
  • Accesorios de iluminación ambiental (como iluminación empotrada)
  • Amplia iluminación natural (como las claraboyas)

Mida dos veces

Uno de los mayores errores de remodelación que puede cometer es no tomar sus medidas. Una medición incorrecta, incluso por un centímetro, puede llevarle a comprar una cantidad o tamaños de materiales incorrectos. La regla empírica es medir la habitación por lo menos dos veces y hacer que otra persona la mida también.
Considere la posibilidad de agregar espacio

Una remodelación de dormitorio es una gran oportunidad para añadir a la superficie de su casa. Si tiene espacio fuera de su casa, puede derribar la pared exterior para ampliar su dormitorio (¡y añadir armarios vestidores de alto valor!). Sólo asegúrese de revisar las leyes locales de zonificación antes de extender su casa al jardín.

Si tiene un espacio exterior limitado, considere la posibilidad de ampliar el dormitorio a un cuarto adyacente. La combinación de los espacios existentes en la casa es generalmente la opción de renovación más económica y que más tiempo requiere (aunque no agregará metros cuadrados a la casa).

O, con el presupuesto adecuado, puede pedirle a su contratista que añada otra historia a su casa para una suite principal extra grande. Esta opción sólo está disponible si los cimientos del edificio son fuertes, así que asegúrese de consultar con un profesional antes de considerar esta opción.
Pisos de madera vs. alfombras

Tanto los suelos de madera como los de moqueta tienen sus ventajas y desventajas, y lo que usted elija es una cuestión de gusto personal. La alfombra es la opción más barata a corto plazo, pero es más difícil de limpiar que la madera y debe cambiarse cada pocos años (antes, si tiene hijos y mascotas). Los pisos de madera son inicialmente caros, pero son fáciles de limpiar y tienen una larga vida útil. Hay muchas opciones de pisos y materiales, así que asegúrese de hacer su investigación y pregunte a su contratista qué es lo que mejor funciona con su presupuesto y visión.

Determine su presupuesto

Una vez que determine las renovaciones que desea hacer, haga un presupuesto de lo que cree que necesitará gastar en materiales, contratistas, productos y herramientas. Comparta este presupuesto con su contratista para confirmar los presupuestos y asegurarse de que está en la misma página sobre las renovaciones que desea.

Los presupuestos para este tipo de proyectos varían mucho dependiendo del tamaño y las características de los cambios deseados. Usted puede ir tan simple como reemplazar los accesorios y volver a pintar o tan extravagante como agregar pisos con calefacción o un nuevo balcón o terraza. Hable con su contratista sobre sus sueños de diseño y su presupuesto para que le ayude a establecer metas de renovación realistas.

Recuerde que factores externos como el moho o el agua pueden añadir gastos inesperados durante una remodelación. Incluya un poco de protección en su presupuesto para que no se sienta desprevenido si las cosas no salen según lo planeado.

Deje un poco de espacio libre

El espacio debe ser parte de la ecuación en el diseño de su habitación. El espacio libre hace que una habitación parezca más grande, y reserva espacio para futuras adiciones. No sienta que su meta debe ser llenar completamente la habitación. Dicho esto, no hace falta ser minimalista para apreciar la potencia de un poco más de espacio.

El hacinamiento en una habitación puede llevar a la inquietud, mientras que un espacio suficiente le hará sentir más tranquilo. Su habitación incluso parecerá más limpia sin el desorden de demasiados muebles o decoraciones. Es fundamental dejar la cantidad adecuada de espacio para las actividades de la sala y para caminar, lo que se conoce como el flujo de tráfico. Evite colocar sus muebles contra la pared, ya que esto hará que su habitación parezca más pequeña.

No subestime los cambios cosméticos

Los cambios cosméticos de bajo presupuesto pueden hacer una gran diferencia en la apariencia de su dormitorio. Una nueva capa de pintura en un color claro puede hacer que la habitación parezca grande y aireada. La adición de un color de contraste brillante y la incorporación de diferentes texturas puede añadir profundidad y personalidad al diseño. Incluso el reordenamiento de los muebles y el desencofrado puede hacerle sentir como si hubiera tenido una remodelación importante, y puede ayudarle a visualizar otros diseños de dormitorios y renovaciones que usted puede querer hacer.

Decidir una combinación de colores

La selección de una combinación de colores le permite crear una habitación que tenga un tema unificador, que se sienta cohesiva y que tenga un aspecto estupendo. También te mantiene en el camino para asegurarte de que todo va bien junto, para que no termines con una pieza que no encaje. Sólo algunos de los componentes que proporcionan una combinación de colores en una habitación incluyen cortinas, persianas, almohadas, alfombras, obras de arte y muebles. Entonces no se olvide de las paredes, techos, alfombras, azulejos, baldosas, madera dura y otros pisos. Por ejemplo, los colores neutros de las paredes le darán más flexibilidad para el resto de la habitación. La facilidad de limpieza de las paredes y los suelos también entra en juego.

Puede utilizar patrones geométricos, estampados florales, temas naturales o colores vibrantes estratégicamente. Todos estos matices interactúan de diferentes maneras. Algunos crean armonía, otros contrastan. ¿Qué ambiente quieres crear? ¿Qué ambiente quieres crear? Usted no quiere la cantidad equivocada de ruido, lo cual hará que sus amigos o familiares se sientan incómodos o distraídos. Aproveche los colores cálidos y fríos que aprendió en la clase de arte. Un dormitorio requiere colores tranquilos como el azul para que usted no se quede despierto, mientras que una sala de estar o una cocina pueden tener colores más energéticos como el naranja o el amarillo.

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Encuentre un contratista de confianza si se lo va a dejar a terceros

Las remodelaciones de dormitorios son un área que la mayoría de los propietarios no quieren hacer ellos mismos, especialmente si se trata de instalaciones eléctricas y de plomería. Al elegir a un contratista, haga preguntas, revise sus calificaciones y solicite referencias. Un buen contratista lo mantendrá dentro del presupuesto, a tiempo y al tanto de cómo progresan las renovaciones. Para obtener la mejor experiencia del contratista, siga estas reglas:

  • Entrevistar al menos a tres contratistas
  • Pida ver fotos de antes y después de trabajos anteriores
  • Solicitar presupuesto
  • Solicitar referencias

Ya sea el primero, el último o el único cambio que planea hacer a su casa, una renovación de recámaras es una excelente manera de construir un espacio más cómodo y aumentar el valor de su casa.